Mietwucher

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ist angesagt die Mietpreise explodieren - warum kann man nicht die Kosten eine Projekts pro m2 feststellen und entsprechend aufteilen - Ein Wucher wäre ausgeschlossen, man kann sich auch wieder eine Wohnung leisten- das ganze müsste allerdings per Gesetz fundamentiert sein- und wir hätten ein großes Problem gelöst
.

Zu wissen, was man weiß, und zu wissen, was man tut, das ist Wissen.

Gast

Warum kann man nicht die Kosten deiner Arbeit feststellen und dir per Gesetz einen Höchstgewinn diktieren , den du nicht überschreiten darfst .

Wie würde dir das gefallen Mex ??

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Kuddel Köm schrieb:: Warum kann man nicht die Kosten deiner Arbeit feststellen und dir per Gesetz einen Höchstgewinn diktieren , den du nicht überschreiten darfst .

Wie würde dir das gefallen Mex ??

hört sich gut an - nur wie kann man den Gewinn feststellen? ich versuche es vergeblich - es ist ein zubrot zu einer nicht ausreichenden Rente - du wirst es vermutlich erst in ein paar Jahren verstehen - so ab 50 wird es wahrscheinlich
.

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Gast

mex schrieb:: [
hört sich gut an - nur wie kann man den Gewinn feststellen? ich versuche es vergeblich - es ist ein zubrot zu einer nicht ausreichenden Rente - du wirst es vermutlich erst in ein paar Jahren verstehen - so ab 50 wird es wahrscheinlich

Sorry aber entweder hast du meine Antwort nicht verstanden oder du beantwortest die Frage nicht Mex .

Wie würde es dir gefallen , wenn man dir bei Einsatz deines Eigentums vorschreibt , was für Preise du
zu nehmen hast ??

Ich höre in der Hinsicht immer Mietwucher , Wucher impliziert das ausnutzen von Zwangslagen , ich
bin aber nicht gezwungen eine Wohnung zu mieten , die mir zu teuer ist .
Ausnahme allenfalls Studenten in bestimmten Städten , wo wirklich nix mehr frei ist .

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Kuddel Köm schrieb:

mex schrieb:: [
hört sich gut an - nur wie kann man den Gewinn feststellen? ich versuche es vergeblich - es ist ein zubrot zu einer nicht ausreichenden Rente - du wirst es vermutlich erst in ein paar Jahren verstehen - so ab 50 wird es wahrscheinlich

Sorry aber entweder hast du meine Antwort nicht verstanden oder du beantwortest die Frage nicht Mex .

Wie würde es dir gefallen , wenn man dir bei Einsatz deines Eigentums vorschreibt , was für Preise du
zu nehmen hast ??

Ich höre in der Hinsicht immer Mietwucher , Wucher impliziert das ausnutzen von Zwangslagen , ich
bin aber nicht gezwungen eine Wohnung zu mieten , die mir zu teuer ist .
Ausnahme allenfalls Studenten in bestimmten Städten , wo wirklich nix mehr frei ist .

ich versuche es anders- hier werden Häuser gebaut nur um Ferienwohnungen zu vermieten - der preis pro Übernachtung ca 70 Euro - Wenn jetzt ein regulativ erscheint und es nicht mehr an Mieteinnahmen geben darf als an Kosten entstehen - was ist daran verkehrt
.

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mex schrieb:: Wenn jetzt ein regulativ erscheint und es nicht mehr an Mieteinnahmen geben darf als an Kosten entstehen - was ist daran verkehrt

Und wo bleibt der Gewinn für den Investor?

Ferienwohnungen sind auch kein Maßstab, die werden meist saisonal vermietet und Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis. Gäbe es keine Interessenten würden die Vermieter auf den leeren Ferienwohnungen sitzen bleiben.

.

Die Summe unseres Lebens sind die Stunden, in denen wir liebten. (Wilhelm Busch)

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Luna schrieb:

mex schrieb:: Wenn jetzt ein regulativ erscheint und es nicht mehr an Mieteinnahmen geben darf als an Kosten entstehen - was ist daran verkehrt

Und wo bleibt der Gewinn für den Investor?

Ferienwohnungen sind auch kein Maßstab, die werden meist saisonal vermietet und Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis. Gäbe es keine Interessenten würden die Vermieter auf den leeren Ferienwohnungen sitzen bleiben.

ich versuche eine Lösung für ein Gesellschaftliches Problem zu finden - Sozialwohnungen werden kaum - wenn überhaupt noch erstellt- und Gewinne für Wohnraum Vermietung ist meiner Ansicht nach einzugrenzen
.

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Gewinne eingrenzen, warum bei Vermietung warum nicht bei allen anderen Erfordernissen des täglichen Lebens wie Wasser, Strom, Lebensmittel.
Wenn du das möchtest musst du eine andere Partei wählen seeeeeeehr weit weg von schwarz Mietwucher 1388561698

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Gast

mex schrieb:: ich versuche es anders- hier werden Häuser gebaut nur um Ferienwohnungen zu vermieten - der preis pro Übernachtung ca 70 Euro - Wenn jetzt ein regulativ erscheint und es nicht mehr an Mieteinnahmen geben darf als an Kosten entstehen - was ist daran verkehrt

Du willst also den Vermietern vorschreiben , daß sie mit ihrer Investition kein Geld mehr verdienen dürfen ,
sie dürfen dann nur noch dafür Häuser bauen , um hinterher ihre laufenden Kosten wieder rein zu bekommen ,
also Haus bauen und Wohnungen vermieten als reiner Freizeitspaß ???

Ich frag mal andersherum , was geht es den Staat an , was ich mit meinem Eigentum mache und
auf welche Art ich Geld verdiene , soweit es im rechtlichen Rahmen bleibt und wenn ich das damit mache ,
Häuser zu bauen , um sie als Ferienwohnungen zu vermieten , dann ist das meine Sache .

Es sei denn die Region hat da Einschränkungen , in Hamburg ist das zum Beispiel in Wohngebieten so ,
da darf man ganz generell keine normalen Wohnungen so einfach als Ferienwohnung vermieten ,
wobei auch das schon grenzwertig ist , nach meiner Ansicht .
Wenn ich ne Wohnung kaufe , geht das nach meiner Ansicht niemanden was an , an wen ich die
vermiete .

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Luna schrieb:: Gewinne eingrenzen, warum bei Vermietung warum nicht bei allen anderen Erfordernissen des täglichen Lebens wie Wasser, Strom, Lebensmittel.
Wenn du das möchtest musst du eine andere Partei wählen seeeeeeehr weit weg von schwarz

die Frage ist einfach zu beantworten - die Mieten sind Auslöser für die explodierenden Preise. wenn schon mehr als 60% des Verdienstes an Mieten draufgehen stimmt was nicht
.

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Gast

mex schrieb:: die Mieten sind Auslöser für die explodierenden Preise.

Wie kommst du denn darauf , umgekehrt wird ein Schuh draus , die Preise explodieren , wenn sich Dumme
finden lassen , die utopische Mieten bereit sind zu zahlen .

Dein Vermieter da mit den Ferienwohnungen kann viel verlangen wenn der Tag lang ist , wichtig ist und das bestimmt
den Preis , BEKOMMT er das auch was er da verlangt ????

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mex schrieb:: ist angesagt die Mietpreise explodieren - warum kann man nicht die Kosten eine Projekts pro m2 feststellen und entsprechend aufteilen - Ein Wucher wäre ausgeschlossen, man kann sich auch wieder eine Wohnung leisten- das ganze müsste allerdings per Gesetz fundamentiert sein- und wir hätten ein großes Problem gelöst

Dann könnte jemand an einer Bruchbude in einer miesen Gegend auch so viel verdienen wie der Besitzer renovierter Häuser. Mietwucher 1388561698

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[Sie müssen registriert oder eingeloggt sein, um das Bild sehen zu können.] palim
Du kannst das Leben weder verlängern noch verbreitern, nur vertiefen.
Gorch Fock

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palim schrieb:

mex schrieb:: ist angesagt die Mietpreise explodieren - warum kann man nicht die Kosten eine Projekts pro m2 feststellen und entsprechend aufteilen - Ein Wucher wäre ausgeschlossen, man kann sich auch wieder eine Wohnung leisten- das ganze müsste allerdings per Gesetz fundamentiert sein- und wir hätten ein großes Problem gelöst

Dann könnte jemand an einer Bruchbude in einer miesen Gegend auch so viel verdienen wie der Besitzer renovierter Häuser. Mietwucher 1388561698

nöö nur was an relevanten Kosten entsteht kann weitergegeben werden Verdienst ist da keiner vorgesehen - ist mal eine andere Lösung als die Lohnerhöhungsschraube
.

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Gast

mex schrieb:: wenn schon mehr als 60% des Verdienstes an Mieten draufgehen stimmt was nicht

Sorry, aber wenn ich 60% meines Verdienstes für meine Mietwohung ausgebe, lebe ich über meine Verhältnisse und dafür kann kein Vermieter was.

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Daisy Dösig schrieb:

mex schrieb:: wenn schon mehr als 60% des Verdienstes an Mieten draufgehen stimmt was nicht

Sorry, aber wenn ich 60% meines Verdienstes für meine Mietwohung ausgebe, lebe ich über meine Verhältnisse und dafür kann kein Vermieter was.

höchstens der nicht existente Mindestlohn
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Luna schrieb:

Daisy Dösig schrieb:

mex schrieb:: wenn schon mehr als 60% des Verdienstes an Mieten draufgehen stimmt was nicht

Sorry, aber wenn ich 60% meines Verdienstes für meine Mietwohung ausgebe, lebe ich über meine Verhältnisse und dafür kann kein Vermieter was.

höchstens der nicht existente Mindestlohn

sind es jetzt nicht zwei Ausbeuter? der Unternehmer und der Vermieter, die eins gemeinsam haben? das ausbeuten?
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Soweit mir bekannt ist hat auch eine Gesellschaft sprich Staat eine Aufgabe, Wohnraum für Leute zu schaffen die, die Mieten auf dem Freien Markt nicht bezahlen können.

Die Mieten auf dem Freien Markt sind aushandelbar, allerdings wurde wohl mal festgelegt das die Miete dem Mietniveau der jeweiligen Stadt/Gemeinde angepasst sein soll.

Wenn ich als Wohnungssuchende eine Wohnung nehme die über meinen Geldbeutel liegt bin ich selber Schuld, es sollten immer genügend Sozialwohnungen zur Verfügung stehen wenn nicht hat die Gesellschaft einen Fehler gemacht, allerdings muss ich schreiben das die Miete bei Sozialwohnungen auch nicht gerade gering ist.

Allein die Nebenkosten betragen meist schon genau soviel wie die Kaltmiete.......

Da alles teurer wird auch die Kosten für die Erhaltung des Hauses gehen die Mieten stetig in die Höhe das ist wie mit allem anderen......

Das Gesetz des immer höher, immer weiter, immer besser beschleunigt das Ganze.....

Mit einem privaten Vermieter kann man verhandeln mit einem Großvermieter kaum, da sind die Mitarbeiter meist nicht befugt an der festgelegten Miete etwas zu senken, es sei denn die Wohnung ist mit Mängel behaftet, deshalb Augen auf bei der Anmietung.
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L.G. Diemax

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